Интересные цифры по ипотеке в Чехии

Интересные цифры по ипотеке в Чехии
- В декабре прошлого года Чешский народный банк снизил процентную ставку на исторический один процент. Логично было ожидать, что вслед за этим последует снижение процентных ставок по кредитам, и особенно по ипотекам. Но заметного движения на рынке ипотек пока нет.

- Если приглядеться внимательнее, ситуация не столь пессимистичная. Некоторые банки все же начали снижение процентов по ипотечным кредитам. Пусть на несколько десятых, но снизили. Одни успели это сделать в конце декабря, другие подождали начала января 2015 года.

Наибольшие скидки можно получить на долгосрочных договорах с фиксацией - от 3 до 5 лет.

- Например, UniCredit Bank понизил выплаты по долгосрочным договорам на пол процента (они составили 4,84% по пятилетним договорам), также поступил SOB (5,19%), Raiffeizenbank с января снизил проценты по большинству ипотечных кредитов на 0,1%, а по пятилетним фиксированным договорам - с 6,29 до 5,49%.


- Такая ситуация наблюдается по вполне понятным причинам - доля не выплаченных кредитов, согласно данным Чешского национального банка, в конце осени 2014 составила 5,5%.


- Средний процент по ипотечным договорам составлял в конце прошлого года примерно 5,6%. В этом году ожидается небольшое снижение процентных ставок по ипотекам. По мнению специалистов, это будет вызвано конкуренцией на банковском рынке ипотек - все больше владельцев ипотечных кредитов, по окончании срока фиксации, будут менять банк и использовать, так называемое, рефинансирование ипотеки.

- Рефинансирование ипотеки - возможность по окончании фиксированного срока (3-5 лет в зависимости от договора) перейти в другой банк, предоставляющий более выгодные условия кредитования. Банки требуют в этом случае соблюдения только одного условия: в течение предыдущего срока фиксации не было ни одного просроченного платежа по ипотечному договору.

Czech-Русс словарь

Русс-Czech разговорник

  • Дом

    Дома

    более 7
    440m2
    3550000 Kč
    более 7
    260m2
    287000 Kč
    3+kk
    150m2
    2800000 Kč
    4+1
    140m2
    2580000 Kč
    4+1
    100m2
    2590000 Kč
    3+1
    104m2
    2260000 Kč
    Stay
  • Квартира

    Квартиры

    3+1
    62m2
    2,668,000 Kč
    2+kk
    52m2
    2,480,000 Kč
    2+kk
    50m2
    2,350,000 Kč
    2+kk
    48m2
    2,249,000 Kč
    2+kk
    44m2
    2200000 Kč
    2+kk
    53m2
    2190000 Kč
    Stay
  • Участок

    Участки

    2 222m2
    2,950,000 Kč
    1 201m2
    5,509,426 Kč
    2 249m2
    3,148,600 Kč
    110 359m2
    3,200,411 Kč
    Stay
  • Офис

    Коммерческая

    3+kk
    86m2
    6,034,000 Kč
    126m2
    4,900,000 Kč
    72m2
    4,600,000 Kč
    27m2
    2,300,000 Kč
    25m2
    1,250,000 Kč
    102m2
    2,040,000 Kč
    Stay
  • Бизнес

    Готовый Бизнес

    55m2
    3900000 Kč
    89m2
    7000000 Kč
    450m2
    34000000 Kč
    625,000 Kč
    45m2
    640,000 Kč
    43m2
    600,000 Kč
    Stay
  • Элитное

    Элитное

    5+1
    400m2
    27,990,000 Kč
    590m2
    6,300,000 Kč
    1 450m2
    16,250,000 Kč
    3+kk
    122m2
    7,500,000 Kč
    Stay
  • Новостройки

    Новостройки

    Цена в Kč:
    5 058 486
    76.00m2
    1+kk
    Цена в Kč:
    9 322 067
    171.00m2
    4+kk
    Цена в Kč:
    8 843 486
    148.00m2
    4+kk
    Цена в Kč:
    8 209 547
    116.00m2
    3+kk
    Цена в Kč:
    7 791 874
    112.30m2
    3+kk
    Цена в Kč:
    7 561 705
    109.20m2
    3+kk
    Stay