Где лучше сдавать в аренду недвижимость

сдавать в аренду недвижимость
- Оказавшись владельцем сразу двух бонусов: во-первых, недвижимость в Чехии; во-вторых, фирма в Чехии, - почти все встают перед одним вопросом, как и то и другое заставить работать. Понятно, что восемьдесят процентов зарегистрировавших юр.лицо в Чехии, не приобретали никаких лицензий и у них в свидетельстве о регистрации фирмы записано - "род деятельности: сдача в аренду недвижимости". Прекрасная, надо сказать, формулировка. Стало быть, когда через два года, безделью настанет конец, недвижимость придется сдавать. А может, это придется сделать и раньше. Деньги, в конце концов еще никому не мешали.

- И тогда оказывается, что сдать квартиру в Праге легче, чем сдать квартиру в Таборе, например. В столице существует постоянный, неугасимый спрос на квартиры в аренду, несмотря на высокую стоимость квартир в Праге. Это неудивительно - столица, туристический центр, деловой центр и т.д. И цены на аренду в Праге - выше: можно сдавать однокомнатную квартиру-гарсоньерку (это когда кухня в гостиной и больше комнат нет) за 500 евро в месяц плюс клиент берет на себя коммунальные платежи. А если квартира побольше, в центре, хорошо обставлена, да еще и новая (отремонтированная), то можно просить и больше 1000-1200 евро за месяц плюс коммуналка. Конечно, по украинским стандартам - это не слишком высокий доход от аренды, но по чешским - вполне. В Чехии и жизнь дешевле.

- Другим выгодным вариантом недвижимости в Чехии являются апартаменты в современных комплексах в рекреационных районах Чехии - в горах, на озерах. Например, ареал озера Липно в последние годы начал активно привлекать туристов из Австрии, Германии, Голландии. Во-первых, он находится близко к границам с Австрией и Германией, во-вторых, это целые комплексы аппарт-отелей, построеные по его берегам, например, в городке Липно-над-Влтавой, с отличной инфраструкторой, современным обслуживанием, в-третьих, возможность разнообразного отдыха: летом - купание в озере, яхтинг, водные лыжи и проч., зимой - горные лыжи, коньки, бассейн. Ясно, что имея парочку апартаментов в таком месте, можно считать себя закрытым от финансовых проблем. Стоимость аренды в сутки в таких апартаментах колеблется от 30 до 50 евро за человека при круглогодичной загруженности.

- И наконец, дома в Чехии. Если сдавать их в аренду, то надо иметь в виду, что как раз здесь действует принцип строгой сезонности - летом "на ура", зимой - тишина. Впрочем, это тоже зависит от местоположения. Домики в черте города с хорошо налаженным транспортным сообщением могут сдаваться и зимой. Цены за аренду домов на природе - невысоки. Правда конъюнктура рынка последнее время стала меняться и поступает все больше запросов от жителей все тех же стран: Австрии, Германии, Голландии и, как ни странно, США на аренду комфортабельного домика в деревне. Возможно, это связано с тем, что урбанистический пейзаж равно приелся во всех странах, а возможности связи в современном мире таковы, что лучше жить на природе, пользуясь достижениями цивилизации, а не в колыбели цивилизации, мечтая о природе.

Czech-Русс словарь

Русс-Czech разговорник

  • Дом

    Дома

    более 7
    440m2
    3550000 Kč
    более 7
    260m2
    287000 Kč
    3+kk
    150m2
    2800000 Kč
    4+1
    140m2
    2580000 Kč
    4+1
    100m2
    2590000 Kč
    3+1
    104m2
    2260000 Kč
    Stay
  • Квартира

    Квартиры

    3+1
    62m2
    2,668,000 Kč
    2+kk
    52m2
    2,480,000 Kč
    2+kk
    50m2
    2,350,000 Kč
    2+kk
    48m2
    2,249,000 Kč
    2+kk
    44m2
    2200000 Kč
    2+kk
    53m2
    2190000 Kč
    Stay
  • Участок

    Участки

    2 222m2
    2,950,000 Kč
    1 201m2
    5,509,426 Kč
    2 249m2
    3,148,600 Kč
    110 359m2
    3,200,411 Kč
    Stay
  • Офис

    Коммерческая

    3+kk
    86m2
    6,034,000 Kč
    126m2
    4,900,000 Kč
    72m2
    4,600,000 Kč
    27m2
    2,300,000 Kč
    25m2
    1,250,000 Kč
    102m2
    2,040,000 Kč
    Stay
  • Бизнес

    Готовый Бизнес

    55m2
    3900000 Kč
    89m2
    7000000 Kč
    450m2
    34000000 Kč
    625,000 Kč
    45m2
    640,000 Kč
    43m2
    600,000 Kč
    Stay
  • Элитное

    Элитное

    5+1
    400m2
    27,990,000 Kč
    590m2
    6,300,000 Kč
    1 450m2
    16,250,000 Kč
    3+kk
    122m2
    7,500,000 Kč
    Stay
  • Новостройки

    Новостройки

    Цена в Kč:
    5 058 486
    76.00m2
    1+kk
    Цена в Kč:
    9 322 067
    171.00m2
    4+kk
    Цена в Kč:
    8 843 486
    148.00m2
    4+kk
    Цена в Kč:
    8 209 547
    116.00m2
    3+kk
    Цена в Kč:
    7 791 874
    112.30m2
    3+kk
    Цена в Kč:
    7 561 705
    109.20m2
    3+kk
    Stay